سوالات مرتبط با " اعیان ملک , عرصه ملک , فروش زمین در روستا , مالکیت زمین , خرید و فروش زمین "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " اعیان ملک , عرصه ملک , فروش زمین در روستا , مالکیت زمین , خرید و فروش زمین " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " اعیان ملک , عرصه ملک , فروش زمین در روستا , مالکیت زمین , خرید و فروش زمین " مشاهده کنید.

زمین کشاورزی
با سلام و عرض خسته نباشی.
پنجاه سال قبل بر اثر طغیان آب، رودخانه مسیر اصلی خود را تغییر و موجب گردید خانه های مسکونی و زمینهای کشاورزی پدربزرگم طعمه قرار گیرد و بعد از پسرفت آب زمینمان را احیاء نمودیم و به مدت سی سال است که زمین را به زیر کشت میبریم.
اکنون سازمان آب گیلان مدعی مالکیت آ...
مشاهده
ملکی
با عرض سلام و تحیات الهی
در سند مالکیت ثمن اعیان قید شده و مربوط به شخص مونث و حدود 80سال پیش بوده و این شخص حدود 50سال پیش فوت نموده اند و ملک مورد نظر هنوز حصر وراثت نشده و این ملک بعد از قانون سال 85 شامل عرصه ملک (زمین) میشود یا خیر؟...
مشاهده
مالکیت زمین اصلاحات ارضی برای کیست ؟
پدر قبل از اصلاحات ارضی بسال 1344 فوت کرده از آن تاریخ به بعد مادر بعنوان رئیس خانوار هم کشت و زرع انجام داده و بمدت 7 سال تا زمان واگذاری بسال 1351 حق زارعانه پرداخت و امرار و معاش وراث پدر را نیز تامین کرده و در واگذاری ایشان حی و حاضر بوده است توضیحا فرزندان در شرایط سنی واگذاری نبوده است ....
مشاهده
فروش زمین بلاتکلیف
در روستا زمینی دارم که از پدرم به ارث رسیده، قدیم محل دپوی خرمن گندم بوده و معمولا این زمینها سند و مدرکی ندارند! اخیرا با خبر شدیم عمویم نصف آن زمین را رایگان داده به کسی! و گفته نصف این زمین مال منه! در صورتیکه عمو هیچ شراکتی در زمین نداشته و جای خرمن ایشان کنار زمین پدرم است. الان عمو فوت کرده و ...
مشاهده
مالکیت زمین
باسلام. پدربزرگم 30 سال پیش شوشتر زندگی می‌کرد و زادگاهش یکی از روستاهای شهرکرد می باشد. پدرش نزدیک به هفتاد هکتار زمین با حق آب و چشمه در همان روستا داشت که توسط اهالی کشت میشد. و اموراتشان از همان زمین‌ها می‌گذشت. ولی پدربزرگم بعد از بازنشستگی به شاهین شهر مهاجرت کرد یعنی 25سال پیش....
مشاهده
نوع مالكيت
عرض سلام. مورث اينجانب حدود ٥٠ سال پيش جزيي از زمين خود را كه داراي پلاك ثبتي و سند رسمي است با قولنامه فروخته است و در قولنامه خريدار متراژ خريداري شده و پلاك ثبتي زمين مشخص شده است وليكن حدود زمين مشخص نيست با توجه به اينكه متراژ زمين خريداري شده جزيي از كل پلاك ثبتي مي باشد و حدود زمين در قولنامه...
مشاهده
مالکیت زمین
با سلام
من یک زمین که بصورت 2 سند 3 دانگی بوده پس از 2 سال دوندگی خریداری کردم و وجه را به یکی از 2 شریک که یک سری زمین در اختیار آنها بوده و نماینده یک سری از زمین های تعاونی بوده پرداخت نموده ام و پس از 2 سال هردو در دفترخانه حضور یافته و سند تک برگ نیز دریافت نموده ام حالا پس از 5 سال نفر د...
مشاهده
فروش خانه در روستا
سلام ممنون از پاسخگویی تان:
شرمنده 2 سوال دارم.
1_ پدرم در دهه 60 یک باب ساختمان در روستایمان را به دلیل مهاجرت به شهر فروخته و در قرارداد این چنین نوشته است. اینجانب ... یک قطعه ساختمان واقع در روستای ... به آقای ..‌. فروختم خواه دارد خواه فروشد کسی حق جلوگیری ندارد و در پایان حق پ...
مشاهده
ملک
با سلام و خسته نباشید یک زمین در منطقه تلو دارم که سند شش دانگ آن موجود است ولی میگن تصاحب شده توسط دولت یا نمی دونم منابه طبیعی یا هرچیز دیگه ای آیا اصلا کسی که سند ملک زمینی رو داره می تونن تصاحب کنن؟...
مشاهده
ملکی
سلام زمین داریم از مرحوم پدرم خریداری کردم شخصی اومده دیوار خراب کرده و کوچه درست کرده هست و زمین ها مستثنیات نیست حال شکایت کردم قاضی نامه داده ببینید بینم زمین فوق متعلق به چه کسی هست و الان تحویل چه کسی هست اگر از منابع طبیعی استعلام بگیرن زمین منابع ملی اعلام میشه ایا اگر زمین منابع ملی اعلام بش...
مشاهده
مالکیت زمین
اینجانب 15 سال پیش 90 متر زمینی را در چاهشک خریده ام با قولنامه که حد و حدود زمین یعنی مکان استقرار در آن مشخص شده و به رویتم رسیده (بین من و صاحب سند نفر دیگری هست که با قولنامه از صاحب سند خریده و با قولنامه به من فروخته و از دنیا رفته است و وکالت (1.5 دانگ) از سند 360 متری این زمین به نامم خورده ...
مشاهده
مالکیت و کمیسیون ماده 5 شهرداری
زمینی به صورت وکالتی سال 68 خریده شده که فروشنده خود به صورت وکالتی از فرد دیگری خریده (و قطعه قطعه فروخته) که شخص فوت کرده (فردی که سند مادر به اسم اوست) برای کمیسیون ماده 5 اقدام کرده ایم ولی شهرداری میگوید باید تمامی مالکان حضور داشته باشند که امکان پذیر نبوده ولی اکثر مالکان حضور دارند آیا راهی ...
مشاهده
زمین با کاربری زراعی
من یک قطعه زمین صد متری مشاع از یک قطعه زمین بزرگتر خریدم. سند دست خودمه و اینکه تو محضر به نامم شده و تموم شده. ایا کسی با استفاده از کپی سند من یا هر طور دیگری میتونه اون زمین رو به کس دیگه ای بفروشه؟ تو محضر وقتی به نام بشه کسی میتونه بفروشه اون زمین رو؟...
مشاهده
حق مالکیت زمین
سلام
پدربزرگ من در حدود 80 سال زمینی را به شرط آباد کردن از صاحب زمین تحویل گرفته و شروع به کار کردن و سکونت میکند که صاحب زمین نیز قول داده بود این زمین را به او خواهد داد که حتی یک دست نوشته هم به پدربزرگم داد اما امروز آن دست نوشته گم شده و وراث آن مرحوم چنین چیزی را قبول ندارند آیا میتوان ...
مشاهده
عرصه ملک
با سلام.
پدرم 1.5 دانگ از طبقه دوم ساختمان خود را به صورت قولنامه ای و با ذکر کلمه اعیان به همسرم واگذار کرده است و حال منزل را فروخته است. الان برای پرداخت وجه آن همسرم مطالبه عرصه هم کرده است. آیا میتواند ادعایی نسبت به عرصه داشته باشید یا خیر؟ آیا به صورت قانونی از عرصه نیز سهمی دارد یا خی...
مشاهده
صلح نامه
با سلام و خسته نباشید خدمت شما.
ما بعد از فوت پدرمان صلح نامه، قطع نامه و تقسیم نامه بین وراث داریم و به امضا همه رسیده است. نقشه تفکیکی ما جانمایی نشده است و بین ورثه برای تقسیم عرصه مشکل داریم.
ممنون میشم راهنمایی کنید....
مشاهده
اعیان ملک
با سلام، من صاحب عرصه یک زمین کشاورزی هستم و صاحب اعیان شخص دیگری است. اعیان این باغ درخت بوده که سال هاست که خشک شده و زمین به حال خود رها شده است.
آیا امکان ادعای این اعیانی را از طریق دادگاه با توجه به خشکی زمین دارم؟...
مشاهده
عرصه و اعیان
با سلام. ملکی قدیمی داریم که عرصه آن متعلق به ما می باشد و سند هم گرفته ایم و اعیان این ملک قدیمی بنام شخص دیگریست که آن شخص برای اعیان خود نیز سند دارد. صاحب اعیان اتاق های این خانه قدیمی را بدون اجازه ما به صورت مغازه درآورده و حدود 50 سال است که اجاره بابت این مغازه ها دریافت کرده و سهم ما را از ...
مشاهده
اعیان و طلق در سند مالکیت
سلام
ملکی را به تازگی تفکیک کردیم که مساحت مجموع انها حدود 160متر است
حال در سند تفکیک شده در قسمت میزان مالکیت: "شش دانگ عیان" و در قسمت وضعیت خاص:"طلق" نوشته شده است
میخواستم بدونم برای انتقال و فروش این ملک به مشکل میخوریم؟
یعنی فقط عیان منتقل میشه یا ع...
مشاهده
عرصه ملک
تعیین عرصه در املاک قولنامه ای چگونه است؟...
مشاهده
ذکر نشدن اعیان در سند تک برگ
خانه ای ویلایی نوساز خریده ایم که دارای پروانه ساخت و پایان کار است ولی در سند تک برگ جدید که صادر شده نوع ملک "زمین" است.
نوع و میزان مالکیت هم "شش دانگ عرصه" نوشته شده
این موارد مشکلی ایجاد میکند؟ سند نیاز به اصلاح دارد؟
سپاس فراوان...
مشاهده
عرصه و اعیانی باغ
سلام.یک قطعه باغ دارای سند مشاع بوده و همچنین دارای پلاک عرصه جدا و دارای پلاک اعیانی جدا می باشد. شش دانگ پلاک اعیانی بنام یکی از مالکین مشاع در حدود 80 سال پیش اشتباهی ثبت شده است. سایر مالکین مشاعی عرصه از ابتدا متصرف در سهم خود بوده و هستند. وراث مالک اعیانی نیز هیچگونه ادعایی در رابطه با کل اعی...
مشاهده
اعیان
با عرض سلام خدمت بزرگواران
در سال 91 عمو و پدر من خانه پدری خود را فروخته و 6ششدانگ عرصه را بنام خریدار کردن ولی از انجایی که 2دانگ از اعیان به نام مادرشان بود نتوانستن انتقال بدهند و خریدار سی میلیون از پول خانه را بابت انتقال کامل سند نزد خودش نگه داشت طی این مدت ب بهانه های مختلف حاضر ب پرد...
مشاهده
عرصه و اعیان
با سلام
قصد خرید مغازه تجاری را دارم که در 30 متر از 240متر یک زمین قراردارد و در سند آن نوشته شده تخریب کامل چون طرح شهرداری قرار هست آنجا انجام شود.
و همچنین در سند نوشته شده است که خریدار از عرصه و اعیان حق دارد آیا پس از تخریب مغازه توسط شهرداری با توجه به داشتن جواز تجاری آیا مغازه ...
مشاهده
عرصه ملک
سلام ساختمان دوطبقه طبقه همكف عسل فروشي و طبقه دوم عكاسي است فقط ملكيت بنام بنياد است بنياد مبايعه نامه ملكيت فقط عسل فروش را به خود صاحب سرقفلي ان داده است عسل فروش از طريق دادگاه بنياد را الزام به سند كرده و دادگاه فقط دستور سند عرصه مغازه خود عسل فروش را داده است
عكاسي بالاي مغازه عسل...
مشاهده
متن سند منگوله دار
عرض سلام خسته نباشد
سند منگوله دار مربوط به ملکی بالای 30سال
ساخت در روستا بوده که بدون پروانه ساخت وپایان کار میباشد و سند پس از ساخت ملک و رویت مامورین مربوطه گرفته شده است.
در سند متراژ دقیق عرصه وموقعیت مکانی آن ثبت شده ولی اشاره ای به عیان و متراژ آن نشده سوال دقیق بنده مربوط...
مشاهده
بالکن و سرویس
باسلام عرض ادب.منزل بنده همکف می باشدودوطرف ساختمان بالکن دارد ایا جز اعیان می باشد ؟؟ایا درزمان کارشناسی مترازمثلا 10متربالکن نصف اعیان بحساب میاد یا نظرقیمت نصف اعیان حساب میکنند؟؟؟؟ سوال دوم بنده این هست سرویس وحمام منزل بنده داخل حیاط احداث شده ایا جزاعیان می باشد ؟؟؟؟یااینکه براساس حیاط سازی قی...
مشاهده
اعیان و عرصه
سلام. ما یک حیاط داشتیم سال 65 اتاق ها را افراز کردیم سامل هفت اتاق از عرصه حیاط عمومی استفاده میکردیم احدی از وراث طی قولنامه اتاقش را که افراز شده بود فروخت به شخصی دیگر طرح هادی اجرا شد پنج اتاق و اعظم عرصه رفت به جاده دو اتاق ماندو هفت متری از عرصه حالا شخصی که اتاقش فروخته بود شکایت کرده بع...
مشاهده
عرصه مغازه ملک پدری
با سلام
ملک شخصی مسکونی پدرم دو مغازه با مجوز داشت.
یکی از آنها واگذار شده.
دو دست چرخیده
حالا فروشنده دوم از معامله جدید مغازه ممانعت می کند که حق من را بعنوان حق مالکان(بعنوان صاحب ملک یا عرصه مغازه) بپردازد.
سوال اینکه صاح ملک که مغازه از ملک او درآمده پدر من است...
مشاهده
اعیان باغ که مالک اعیان داشته اعیان باغ که درختان بوده ازبین رفته تلف شده تکلیف مالک عرصه چیست
اعیان باغ که مالک اعیان داشته اعیان باغ که درختان بوده ازبین رفته تلف شده تکلیف مالک عرصه چیست ایا مالک اعیان دو باره حق احیا دارد...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام